FINCA LA LUZ – VILLACARRILLO

Ponemos a la venta una espectacular finca de olivar centenario en el paraje La Luz, situada a tan solo 2 km de Villacarrillo (Jaén), en una ubicación de fácil acceso por caminos en excelente estado. Con una superficie de 2,31 hectáreas.

La finca está compuesta por 195 olivos centenarios de gran envergadura, formados a tres pies y distribuidos en un marco de 12 x 12 metros, ideales para una gestión eficiente.

El terreno tiene una pendiente media del 12% y una orientación suroeste, lo que asegura exposición solar durante todo el día.

El suelo de esta finca tiene una textura arcillosa y con poca pedregosidad, lo que facilita la retención de agua, un aspecto clave para este olivar de secano. Aunque los olivos muestran signos de semi-abandono, las deficiencias nutricionales observadas (carencia de nitrógeno, potasio y boro) pueden corregirse fácilmente con aplicaciones foliares.

En lo que respecta a la poda, no sería aconsejable retirar ramas viejas ya que no son demasiado grandes y quitarlas sería perder gran parte del olivo. En su lugar, es preferible centrarse en la eliminación de chupones y ramas que generen sombreo, priorizando aquellas que en el futuro formarán la estructura principal del árbol. 

La finca tiene un gran potencial productivo, con una capacidad de unos 6.000 kg de aceituna por hectárea de media, según datos de fincas vecinas.

Analizando las imágenes del satélite, concretamente el índice de vegetación, podemos observar que hay algunas zonas de mayor calidad, aunque no sigue un patrón claro del que saquemos alguna conclusión. Aunque si analizamos este índice en los 5 años anteriores, el índice de vegetación, con la salvedad de los años de sequía, está entre 0,2 y 0,5, dependiendo de la estación.

Esta magnífica finca está a la venta por 80.900 €

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