Finca Las Monjas – Fuensanta de Martos

Esta finca en venta de 1,77 hectáreas, está situada en el paraje Las Monjas a menos de 2 km del municipio jiennense de Fuensanta de Martos, por carretera. Como se puede ver en la imagen de las pendientes, el terreno es desigual, presentando algunas zonas con una pendiente hasta del 44%, aunque la pendiente media es del 33%. Toda la finca está abancalada, por lo que se pueden recorrer todos los olivos con un todoterreno.

La orientación es hacia el sur, aunque la montaña frente a la parcela le sombrea, lo hace que sea una zona más fresca, siendo una ventaja en el verano, ya que es de secano.

Esta finca presenta una zona de huerta de 1.270 m² vallada, en la que encontramos una alberca, ya que tiene 6 horas de riego a la semana, de la Comunidad de Usuarios de Las Monjas.

Los olivos que encontramos son centenarios. Están formados a 2 y 3 pies de gran dimensión, intercalados por alguna estaca. En total, en la parcela hay 218 olivos.

El suelo de la finca presenta algo de piedra finca (grava) y muy profundo, como se ve en los cortes del terreno al hacer los bancales. Esta característica es una ventaja, ya que hay una mayor capacidad de retener agua y hay una mayor capacidad de explorar más suelo por la raíz. En el terreno también hemos podido comprobar como la parte superior de la finca presenta un suelo algo más calizo, pero incluso en esta zona los olivos no presentan deficiencias nutricionales visibles. Síntoma de ello son las generosas crecidas, con entrenudos largos, que albergarán la cosecha el año que viene.

A nivel de poda, se podaron la campaña pasada y se observa cómo se van eliminando poco a poco ramas más viejas, haciéndose de forma correcta.

En cuanto a la producción, según nos traslada el propietario, esta finca tiene una tiene una capacidad de producir unos 6.100 kg/ha de aceituna al año de media.

Analizando las imágenes del satélite, concretamente el índice de vegetación, podemos observar que la finca es heterogénea, encontrando zonas donde el desarrollo vegetativo es menor, y otras donde hasta incluso en verano es alto. Esto se debe a que en la parcela encontramos 2 afloramientos de agua y el efecto sombreo de la montaña del Despeñadero hace que la evaporación será menor. En cuanto a la evolución del índice de vegetación en los 5 años anteriores, lo encontramos entre 0,3 en verano y 0,65 en invierno, incluso en los años de sequía. Esto nos indica la buena capacidad que tiene el suelo para conservar el agua.

Esta magnífica finca está a la venta por 130.000 €

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